Finanzierung Und Kosten

So Sie haben eine Immobilie gefunden die Sie kaufen möchten.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis fallen weitere 10% Verwaltungskosten und ca. 1,5% für die Notar- und Grundbuchkosten an. Diese ist beim Notariat am Tag der Unterzeichnung der Escritura oder innerhalb von 30 Tagen zu zahlen.

Wenn Sie eine Hypothek haben, gibt es weitere 1,5% für die Erstellung dieses Dokuments.

Um also Ihre Traumimmobilie zu kaufen, haben Sie mehrere Möglichkeiten

1) In Übereinstimmung mit den Geldvorschriften müssen die Erlöse für den Kauf einer Immobilie und die Zahlung von Steuern über Ihr Bankkonto bezahlt werden. Vor Ihrer Notartermin wird Ihnen von Ihrem Anwalt oder Gestor eine Liste von Bankwechseln, Banküberweisungen usw. ausgehändigt, die Sie zu Ihrem Notartermin mitnehmen sollten; Informationen darüber, woher das Geld stammt, werden ebenfalls benötigt.

2) Hypothek nach Status. Wenn Sie Ihre erste Immobilie kaufen und Sie ein spanischer Einwohner sind, leihen sie Ihnen zwischen 70 und 80% des niedrigsten Wertes gemäß der Bankbewertung oder dem Verkaufspreis. Für Nicht-Einwohner können es nur 50 - 60% sein.

DOKUMENTE, DIE FÜR DEN ERWERB EINER HYPOTHEK FÜR SPANISCHE ANSÄSSIGE ERFORDERLICH SIND

finance

NIE und Reisepass

6 Monatslohnzettel (falls zutreffend).

Steuererklärung der letzten 2 Jahre

Nachweis anderer Vermögenswerte (falls zutreffend)

Einsparungen

WENN SIE BEREITS EINE HYPOTHEK HABEN

6 Monate Hypothekenzahlungsscheine

Nachweis des ausstehenden Betrages und der monatlichen Zahlungen

Ausländer müssen auch ein Empfehlungsschreiben Ihrer Bank vorlegen, und wenn Sie selbstständig sind, benötigen Sie einen Nachweis der Zahlungsfähigkeit.

Wenn Sie mit einem unserer Hypothekenberater sprechen möchten, kontaktieren Sie uns bitte und wir helfen Ihnen gerne weiter.

Heather@imsmortgages.com 952 459 745 Erwähnen Sie unseren Namen, da ich sicher bin, dass sie wissen möchten, woher die Führung kommt!

 

 

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