Property #MV675591

Villa mit Blick auf das Meer und die Burg, sehr privat und in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dénia. Aufgrund seiner Lage genießt das Anwesen das ganze Jahr über Sonnenschein und eine angenehme Temperatur.  Bei der Planung dieses Hauses wurden hochwertige Materialien und Baumethoden verwendet. Ein deutliches Beispiel dafür ist die Solidität des Fundaments, das das Gebäude vor Feuchtigkeit und niedrigen Temperaturen schützt (die originalen handgezeichneten Skizzen und Fotos des Bauprozesses sind erhalten geblieben). Der Einfluss des italienischen Stils zeigt sich in Elementen wie dem eingelegten Marmor auf den Böden, den Säulen und dem Hauptbad, den verzierten Gesimsen an den Decken, dem geschnitzten Holz an den Balustern der zentralen Treppe und den hängenden Kristalllüstern.  Eine Besonderheit der Villa ist die Weite der Innen- und Außenräume, die die Zirkulation durch die verschiedenen Räume, den Einfall von natürlichem Licht und die künftige Möglichkeit der Neuaufteilung der Flächen erleichtern.  Es gibt drei bewohnbare Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:  - Hauptebene: Auf 114,28 m² befindet sich eine helle Eingangshalle mit einer großen Garderobe für Mäntel und andere Gegenstände, ein Gäste-WC, ein großes Wohn-Esszimmer mit Marmorkamin und großen Fenstern, die auf die verglaste Terrasse mit Blick auf das Meer und das Dorf führen, eine separate Küche mit Speisekammer und Zugang zur überdachten Terrasse, auf der sich eine Sommerküche und ein Balkon mit Blick auf das Mittelmeer befinden.  - Obergeschoss: Der Zugang zu diesem Stockwerk erfolgt intern über eine Marmortreppe, die im Wohnzimmer beginnt. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Marmorverkleidung, Whirlpool-Badewanne und Dusche, Ankleideraum und privater Terrasse von 100 m²; und ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad.  - Souterrain: Das Souterrain hat eine Fläche von 150 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Esszimmer, zwei großen Schlafzimmern, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer Waschküche. Es ist von Vorteil, dass diese Etage auch von außen zugänglich ist, was sowohl den Eigentümern als auch den Gästen mehr Privatsphäre bietet.  Getrennt vom Hauptgebäude gibt es einen 100 m² großen Kinosaal. Dieser sehr gemütliche Raum, der erfolgreich für die Erholung konzipiert wurde, hat zwei große Fenster, von denen aus man das Meer und das Schloss sehen kann. In Zukunft könnte dieser Bereich für einen anderen Zweck genutzt werden: Büro, Spielzimmer oder Turnhalle.   Der Außenbereich bietet einen 12 x 6 m großen, beheizten Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, einen sehr gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, einheimischen Pflanzen, Palmen und einem makellos geschnittenen Rasen, ein Wasserdepot mit mehr als 20.000 Litern Fassungsvermögen mit Filter- und Pumpensystem sowie einen Brunnen zur Bewässerung. Außerdem verfügt das Grundstück über einen soliden Carport mit Ziegeldach, Holzbalken und Platz für zwei Autos.   Die Einfahrt zum Grundstück ist breit genug, um leicht zu manövrieren und verfügt über ein ferngesteuertes Tor.  Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage in allen Räumen, Sonnenkollektoren, Rehau-Tischlerei mit Wärmeschutzverglasung, elektrischen Sicherheitsrollläden, Alarmanlage, Internet, Satelliten-TV und Telefon ausgestattet. Entfernung zum Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen:  - Supermärkte: 1 km - Hafen: 2 km - Strand: 2 km - Zentrum von Dénia: 2 km