Financement Et Frais

Vous avez donc trouvé un bien immobilier que vous souhaitez acheter.

En plus du prix d'achat convenu, il y aura des frais administratifs supplémentaires de 10% et environ 1,5% pour les frais de notaire et d'enregistrement foncier. Ce dernier doit être payé au bureau du notaire le jour de la signature de l'Escritura ou dans les 30 jours.

Si vous avez un prêt hypothécaire, il y aura 1,5 % de plus pour faire ce document.

Pour acheter la propriété de vos rêves, plusieurs options s'offrent à vous

1) Conformément à la réglementation monétaire, le produit de l'achat d'une propriété et le paiement des impôts doivent être payés par l'intermédiaire de votre compte bancaire. Avant votre rendez-vous chez le notaire, une liste des traites bancaires ou des virements bancaires, etc. vous sera remise par votre avocat ou votre héritier, et ces traites devraient être apportées à votre rendez-vous chez le notaire ; l'information sur la provenance de l'argent provenant de comptes bancaires sera également requise.

2) Hypothèque Selon le statut. Si vous achetez votre première propriété et que vous êtes un résident espagnol, ils vous prêteront entre 70 et 80% de la valeur la plus basse selon l'évaluation de la Banque ou le prix de vente. Pour les non-résidents, il peut être aussi bas que 50 à 60%.

DOCUMENTS NÉCESSAIRES À L'OBTENTION D'UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE POUR LES RÉSIDENTS ESPAGNOLS

 

finance

NIE et Passeport

6 mois de fiches de paie (le cas échéant).

Déclaration d'impôts des 2 dernières années

Preuve des autres éléments d'actif (s'il y a lieu)

Économies

SI VOUS AVEZ DÉJÀ UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE

Bulletins de versement hypothécaire de 6 mois

Preuve de l'impayé et des paiements mensuels

Les non-résidents doivent également fournir une lettre de recommandation de votre banque et, si vous êtes travailleur autonome, vous devez fournir une preuve de solvabilité.

Si vous souhaitez discuter avec l'un de nos conseillers hypothécaires, veuillez communiquer avec nous et nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Heather@imsmortgages.com 952 459 745 Mentionnez notre nom car je suis sûr qu'ils aimeraient savoir d'où vient la piste !

 

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