Property #MV676819

Opportunité d'investissement pour la construction d'appartements touristiques en bloc ou en rangée. Terrain en zone urbaine, avec vue sur la mer et une superficie de 2425 m². À deux pas de tous les services : écoles, supermarchés, centres sportifs, centres de santé, etc. Type de bâtiment: Bloc isolé (BQ) ou en rangée (FL) Parcelle minimale: 1000 m². Si cinq logements ou plus sont regroupés sur une parcelle, la superficie sera d'au moins 200 m² par logement. Retraits: - En construction (BQ), le retrait minimum par rapport aux limites de la parcelle et à l'alignement de la rue est d'au moins 5 m. - En construction (FL), le retrait minimum par rapport à l'alignement de la voie publique sera de 3 m, et par rapport à l'extérieur de la parcelle sera de 7 m. Les limites latérales aux extrémités de la rangée, minimum 5 m. La longueur maximale du bâtiment regroupant plusieurs unités sera de 80 m. Occupation maximale de la parcelle: - En construction (BQ) elle sera de 50 % - En construction (FL) elle sera de 30 % Hauteur maximale: La hauteur maximale sera de 2 étages et 6,50 m, mesurée à partir de n'importe quel point du terrain jusqu'à la corniche, le début du toit ou la dalle du toit. Volume: - En construction (BQ), le volume bâti maximum autorisé dans cette zone est de 1,50 m³/m² sur la parcelle nette. - En construction (FL), le résultat des autres conditions. Usages permis: Dans cette zone, l'installation de tous les bâtiments de services nécessaires à cette urbanisation conformément au Plan Général d'Urbanisme est prévue. De même, la construction isolée ou en rangée pour l'usage de logements du personnel, hôtels, temples paroissiaux, annexes paroissiales, églises, organismes et délégations de l'administration centrale, centres syndicaux, bureaux privés, centres d'enseignement secondaire, professionnel et technique, écoles primaires, commerces d'usage quotidien, restaurants et bars, terrains de golf, centres sportifs, installations sportives couvertes, bureau de poste, centrale téléphonique et centrale télégraphique sera autorisée. Réserve d'espaces de stationnement: à l'intérieur de la parcelle, une place de véhicule pour chaque 50 m² construits, destinés à un usage commercial.