Property #MV677305

Spacieux local commercial situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus animées de la ville, à seulement quelques pas du port et de la rue principale, Marqués de Campo. L'emplacement de ce local est l'un de ses principaux atouts, car il garantit visibilité et un accès facile aussi bien pour les piétons que pour les véhicules. La proximité du port, une zone en constante activité, assure un flux continu de clients potentiels et de touristes, ce qui représente une occasion idéale pour toute entreprise cherchant à se développer et à se faire connaître. Caractéristiques du local: - Surface utile: 251,19 m² (dont 13,90 m² correspondent à une cour intérieure confortable, idéale pour des activités en plein air ou comme espace de détente pour le personnel). - Surface construite: 261,62 m² - Disposition: Le local dispose de toilettes, d'un bureau séparé et de deux accès (les deux provenant de la même rue), offrant ainsi une excellente circulation et la possibilité d'organiser l'espace de manière efficace. Avantages des dimensions: Avec un total de 251,19 m² d'espace utile, ce local s'adapte à une large gamme d'activités commerciales. Sa grande surface permet de développer de nombreux projets, que ce soit un magasin de détail, un restaurant, un bureau d'entreprise ou même un centre de services. De plus, la cour de 13,90 m² offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé pour étendre les options commerciales, comme un espace de stockage, une terrasse ou une zone de détente pour les clients et les employés. Possibilités de développement: - Magasin de produits à fort volume ou boutique de luxe. - Restaurant, café ou bar avec espace extérieur. - Bureau ou centre de travail flexible, espace de coworking ou centre de formation. - Entreprise avec accueil du public, comme une clinique, un magasin de services ou une agence de voyages. La combinaison d'un emplacement stratégique, de dimensions généreuses et de la polyvalence de l'espace fait de ce local une option idéale pour les entrepreneurs et les chefs d'entreprise souhaitant s'établir dans un point clé de la ville.