Property #MV677509

🏡 Chalet-Restaurant à Les Rotes (Dénia) – Polyvalence et potentiel au cœur de la Costa Blanca Si vous recherchez un bien polyvalent et plein de possibilités, ce chalet-restaurant est fait pour vous. Actuellement exploité en tant que restaurant au rez-de-chaussée, il offre un énorme potentiel pour être transformé selon vos besoins. Situé à Les Rotes, l’un des quartiers les plus exclusifs de Dénia, vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité de plages de sable fin et de criques rocheuses, typiques de cette côte d’Alicante. Caractéristiques de la propriété Parcelle : 559 m² Surface construite : 212 m² répartis sur deux niveaux Étage supérieur – Habitation de 92 m² Une résidence confortable et élégante, comprenant : Salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec cheminée, ventilateur de plafond et accès à une immense terrasse orientée est, parfaite pour des barbecues ou un espace chill-out Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une galerie longue idéale pour le rangement Trois chambres doubles avec armoires encastrées Salle de bain complète avec douche et ventilation naturelle Climatisation réversible (split), parquet au sol, fenêtres en aluminium : tout est pensé pour le confort et la modernité Rez-de-chaussée – Restaurant en activité Grande salle de restaurant Cuisine professionnelle entièrement équipée Deux toilettes Spacieuse terrasse avec tables, idéale pour une ambiance détendue en extérieur Ce niveau peut être transformé en tout autre usage selon vos projets. Un bien, deux possibilités Transformer la propriété en un chalet indépendant avec piscine privée et jardin Ou poursuivre l’exploitation du restaurant, avec logement à l’étage 🌟 Un lieu unique à découvrir sans attendre ! Un emplacement exceptionnel, un potentiel d’investissement, et la possibilité unique de vivre et travailler dans un cadre paradisiaque. Contactez-nous pour organiser une visite !