Property #MV677305

Ruime commerciële ruimte gelegen in een van de drukste en meest bezochte straten van de stad, op slechts enkele stappen van de haven en de belangrijkste straat, Marqués de Campo. De locatie van dit pand is een van de belangrijkste voordelen, omdat het zowel zichtbaarheid als gemakkelijke toegang voor zowel voetgangers als voertuigen garandeert. De nabijheid van de haven, een voortdurend druk gebied, zorgt voor een doorlopend stroom van potentiële klanten en toeristen, wat het een ideale gelegenheid maakt voor elk type bedrijf dat groei en bekendheid zoekt. Kenmerken van het pand: - Nuttige oppervlakte: 251,19 m² (waarvan 13,90 m² overeenkomt met een comfortabele binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of als rustruimte voor personeel). - Bouwoppervlakte: 261,62 m² - Indeling: Het pand heeft een toilet, een aparte kantoorruimte en twee ingangen (beide vanuit dezelfde straat), wat uitstekende circulatie en de mogelijkheid biedt om de ruimte efficiënt te organiseren. Voordelen van de afmetingen: Met een totaal van 251,19 m² nuttige ruimte is dit pand geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De ruime oppervlakte maakt het mogelijk om verschillende projecten te ontwikkelen, van een detailhandel, een restaurant, een kantoorruimte of zelfs een servicecentrum. Bovendien biedt de binnenplaats van 13,90 m² extra ruimte die kan worden benut om commerciële opties uit te breiden, zoals een opslagruimte, terras of rustruimte voor klanten en medewerkers. Ontwikkelingsmogelijkheden: - Winkel met producten van groot volume of luxe boetiek. - Restaurant, café of bar met buitenruimte. - Kantoor of flexibel werkcentrum, coworkingruimte of trainingscentrum. - Klantgerichte onderneming zoals een kliniek, servicewinkel of reisbureau. De combinatie van een strategische locatie, ruime afmetingen en de veelzijdigheid van de ruimte maakt dit pand een onmiskenbare optie voor ondernemers en bedrijfsleiders die zich in een belangrijk deel van de stad willen vestigen.